Balen Schakelveld lot 4
Wonen in het centrum van Balen ... vlakbij alle winkels en scholen met alle privacy en rust. De woningen zijn immers zodanig ontworpen dat het zonlicht maximaal binnenvalt via de grote raampartijen !
Energiezuinige nieuwbouw open bebouwing met 3 (à 4) slaapkamers te koop op 4a97 grond in het centrum van Balen, voorzien van álle comfort : warmtepomp met actieve koeling, vloerverwarming, ventilatie D, PV-panelen, maatkeuken, inloopdouche, bad, dubbele lavabo, fietsenberging, … Afwerking kan volledig gekozen worden op maat.
De verkoop van het grondaandeel valt onder het gunstige registratiestelsel (12%) en de constructie onder het geldende BTW-stelsel (21%).
| Grondoppervlakte woning | 497 m2 |
| Woonoppervlakte woning | 167 m2 |
| E-peil | E5 |
| Kostprijs woning | 431.529 euro excl. kosten |
Wat is in de prijs inbegrepen ? ⇓
PRAKTISCH
- Bouwgrond
- Architect
- Alle studies (EPB, VC, RIO, BLOW, VENT, stabiliteit)
ENERGIEZUINIG
- Regenwaterput/ wadi
- ALU-ramen / glas (1.0) - gelaagd glas (waar nodig)
- Vloerverwarming (onder en boven) – weersafhankelijke regeling
- Warmtepomp met actieve koeling
- PV-panelen
EXTERIEUR
- Gelijmde gevelsteen
- Buitenriolering (incl. regenwaterput/wadi)
- Plat dak + vierkante zinken afvoerbuizen
INTERIEUR
- Ventilatiesysteem D
- Vloerisolatie en gewapende eindchape
- Tegelvloer 90/90 (onder en boven), inclusief trap
- Bepleistering van alle muren/plafond
- Elektrische installatie : volledige installatie op basis van aangeleverd plan
- Centrale verwarming en sanitair
- Keuken, volledig geïnstalleerd
- Badkamermeubel en sanitaire toestellen
- Binnendeuren (type tubespaan), met zwarte klinken/scharnieren
