Loading...

Huis te koop Kompaktwonen Balen Schakelveld lot 1

Wonen in het centrum van Balen ... vlakbij alle winkels en scholen met alle privacy en rust.  De woningen zijn immers zodanig ontworpen dat er geen inkijk is van de buren én dat het zonlicht maximaal binnenvalt via de grote raampartijen !
Energiezuinige nieuwbouw open bebouwing met 3 (à 4) slaapkamers te koop op 5a49 grond in het centrum van Balen, voorzien van álle comfort : warmtepomp met actieve koeling, vloerverwarming, ventilatie D, pv-panelen, maatkeuken, inloopdouche, bad, dubbele lavabo.  Afwerking kan volledig gekozen worden op maat.   Binnendeuren (gelijkvloers) worden ook bréder uitgevoerd.
Het bijzondere aan deze woning is dat er 1 slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers aanwezig is, zodoende je hier LEVENSLANG kan wonen ! 

 

De verkoop van het grondaandeel valt onder het gunstige registratiestelsel (12%) en de constructie onder het geldende BTW-stelsel (21%).

Grondoppervlakte woning   549 m2
Woonoppervlakte woning   161 m2
E-peil   E5
Kostprijs woning   415.900 euro excl. kosten
Wat is in de prijs inbegrepen ? ⇓

PRAKTISCH

  • Bouwgrond
  • Architect
  • Alle studies (EPB, VC, RIO, BLOW, VENT, stabiliteit)

ENERGIEZUINIG

  • Regenwaterput/ wadi
  • ALU-ramen / glas (1.0) - gelaagd glas (waar nodig)
  • Vloerverwarming (onder en boven) ??? weersafhankelijke regeling
  • Warmtepomp met actieve koeling
  • PV-panelen

EXTERIEUR

  • Gelijmde gevelsteen
  • Buitenriolering (incl. regenwaterput/wadi)
  • Plat dak + vierkante zinken afvoerbuizen

INTERIEUR

  • Ventilatiesysteem D
  • Vloerisolatie en gewapende eindchape
  • Tegelvloer (onder en boven), inclusief trap
  • Bepleistering van alle muren/plafond
  • Elektrische installatie : volledige installatie op basis van aangeleverd plan
  • Centrale verwarming en sanitair
  • Keuken, volledig ge??nstalleerd
  • Badkamermeubel en sanitaire toestellen
  • Binnendeuren (type tubespaan), met zwarte klinken/scharnieren