Deze website gebruikt cookies

Wij gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website voor de bezoeker beter werkt. Daarnaast gebruiken wij o.a. cookies voor onze webstatistieken.

2 kompakte woningen

Het project “GlLDESTRAAT - LUMMEN” omvat de bouw van een energiezuinige 2-woonst op mooie, ruime percelen van ieder ± 500 m2.  De woningen zijn gunstig gelegen nabij centrum van LUMMEN, op korte afstand van faciliteiten zoals een school, winkels, restaurantjes, ... . 

De woonoppervlakte van de woningen bedraagt maar liefst 157 mverdeeld over twee verdiepingen.

De gelijkvloerse verdieping heeft naast een ruime living, een open keuken, WC en aparte berging, ook als éxtra troef … een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers. 

De leefruimte en open keuken kijken door de grote raampartijen achteraan uit op de mooie tuin.  De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.  De bovenste verdieping bestaat nog uit 2 bijkomende aparte slaapkamers.

De bedoeling van dit concept is “LEVENSLANG” wonen.   De benedenverdieping bevat immers ALLE noodzakelijke functies, ook als de bewoners minder mobiel worden.  Bovendien kan je steeds genieten van uw eigen tuin, wat in deze corona-tijd erg gewaardeerd wordt. 

Deze woning is dus hét ALTERNATIEF voor een appartement !   Maar … ook jonge gezinnen kunnen dit type woning erg appreciëren.  De ouders kunnen bv. gelijkvloers slapen, terwijl de kinderen boven het rijk voor hun alleen hebben … !

Bijkomend worden beiden woning voorzien van het nodige comfort zoals vloerverwarming (onder én boven), een onderhoudsvriendelijk ventilatiesysteem, zonnepanelen en een regenwaterput, waarop beide WC’s en een buitenkraan is aangesloten.  De BEN-woning heeft een laag E-peil, nl. E30, waardoor de koper recht heeft op 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !


De verkoop van het grondaandeel valt onder het gunstige registratiestelsel (12%) en de constructie onder BTW-stelsel (21%).

De afwerking van de woonst kan volledig zelf gekozen worden door de kopers.  Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken ? Bel ons op het nummer 0478 22 67 07.

Grondoppervlakte linkerwoning   507 m2
Woonoppervlakte linkerwoning   157 m2
E-peil   E28
Kostprijs linkerwoning   365 717 euro excl. kosten (BTW / registratierechten)
Grondoppervlakte rechterwoning   486 m2
Woonoppervlakte rechterwoning   157 m2
E-peil   E28
Kostprijs linkerwoning   365 717 euro excl. kosten (BTW / registratierechten)
Wat is in de prijs inbegrepen ? ⇓

PRAKTISCH

  • Bouwgrond
  • Architect
  • Alle studies (EPB, VC, RIO, BLOW, VENT, stabiliteit)

ENERGIEZUINIG

  • Regenwaterput/ zinkput
  • ALU-ramen / glas (1.0) - gelaagd glas (waar nodig)
  • Gascondensatieketel – vloerverwarming (onder en boven) – weersafhankelijke regeling
  • PV-panelen

EXTERIEUR

  • Gelijmde gevelsteen
  • Buitenriolering (incl. regenwaterput/zinkput)
  • Plat dak + vierkante zinken afvoerbuizen
  • ALU zwarte wand

INTERIEUR

  • Volledig vraaggestuurd ventilatiesysteem C+ geleverd en geplaatst
  • Vloerisolatie en gewapende eindchape
  • Tegelvloer (onder en boven), inclusief trap
  • Bepleistering van alle muren/plafond
  • Elektrische installatie : volledige installatie op basis van aangeleverd plan
  • Centrale verwarming en sanitair
  • Keuken, volledig geïnstalleerd
  • Badkamermeubel en sanitaire toestellen
  • Binnendeuren (type tubespaan), met zwarte klinken/scharnieren

Logo Kompaktwonen

Burgemeester Hendrickxstraat 25
3971 Heppen
BTW: BE0715.946.805

 

Gert Vanden Boer : 0472 32 20 98
Liesbeth Jaspers : 0478 22 67 07
info@kompaktwonen.be
Contact >>

icon facebook

icon instagram

© 2022 Kompaktwonen.be. All Rights Reserved.