Deze website gebruikt cookies

Wij gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website voor de bezoeker beter werkt. Daarnaast gebruiken wij o.a. cookies voor onze webstatistieken.

Unieke woning

Het project “KLOOSTERSTRAAT – PAAL (project - 4 woningen)” omvat een energiezuinige 2-woonst op een perceelgrootte van 247 m2 (linkerwoning) en 242 m2 (rechterwoning). De woningen zijn zeer rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum van PAAL, met zijn talloze faciliteiten zoals een school, winkels, restaurantjes, ... én heeft door zijn goede geografische ligging ook een goede aansluiting naar de omliggende gemeentes en autosnelwegen.

De woonoppervlakte bedraagt 140 m2 verdeeld over twee verdiepingen.

De gelijkvloerse verdieping heeft naast een ruime living en een open keuken, een WC en een aparte berging. De eerste verdieping bevat 3 slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.

Bijkomend wordt de woning voorzien van het nodige comfort zoals vloerverwarming (onder én boven), een onderhoudsvriendelijk ventilatiesysteem, zonnepanelen en een regenwaterput, waarop beide WC’s en een buitenkraan is aangesloten. De woning heeft een laag E-peil, nl. E30, waardoor de koper recht heeft op 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !

De percelen worden voorzien van een zwarte omheining (180 cm) en een carport !

De verkoop van het grondaandeel valt onder het gunstige registratiestelsel (10%) en de constructie onder BTW-stelsel (6%)* (*indien u aan de juiste voorwaarden voldoet).

De afwerking van de woonst kan volledig zelf gekozen worden door de kopers. Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken ? Bel ons op het nummer 0478 22 67 07.

Grondoppervlakte linkerwoning   247 m2
Woonoppervlakte linkerwoning   140 m2
E-peil   E28
Startdatum   2021
Kostprijs linkerwoning   334.717 euro excl. kosten
  359.160 incl. kosten (10% registratie – 6% BTW*)
Grondoppervlakte rechterwoning   242 m2
Woonoppervlakte rechterwoning   140 m2
E-peil   E28
Startdatum   2021
Kostprijs rechterwoning   334.717 euro excl. kosten
  359.160 incl. kosten (10% registratie – 6% BTW*)
(*BTW 6% : indien u aan de juiste voorwaarden voldoet)
De carport kan weggelaten worden.  Dit impliceert een min prijs van 8500 euro excl. BTW.
Wat is in de prijs inbegrepen ? ⇓

PRAKTISCH

  • Bouwgrond
  • Architect
  • Alle studies (EPB, VC, RIO, BLOW, VENT, stabiliteit)

ENERGIEZUINIG

  • Regenwaterput/ zinkput
  • ALU-ramen / glas (1.0) - gelaagd glas (waar nodig)
  • Gascondensatieketel – vloerverwarming (onder en boven) – weersafhankelijke regeling
  • PV-panelen : 2415 Wattpiek

EXTERIEUR

  • Gepleisterd (crepie)
  • Buitenriolering (incl. regenwaterput/zinkput)
  • Plat dak + vierkante zinken afvoerbuizen
  • Zwarte ALU-wand tussen de 2 woningen
  • Zwarte omheining (180 cm)
  • Carport

INTERIEUR

  • Volledig vraaggestuurd ventilatiesysteem C+ geleverd en geplaatst
  • Uitvulchape + vloerisolatie en gewapende eindchape
  • Vloer (onder en boven), inclusief trap
  • Bepleistering van alle muren/plafond
  • Elektrische installatie : volledige installatie op basis van aangeleverd plan
  • Centrale verwarming en sanitair
  • Keuken, volledig geïnstalleerd
  • Badkamermeubel en sanitaire toestellen
  • Binnendeuren (type tubespaan), met zwarte klinken

Logo Kompaktwonen

Burgemeester Hendrickxstraat 25
3971 Heppen
BTW: BE0715.946.805

 

Gert Vanden Boer : 0472 32 20 98
Liesbeth Jaspers : 0478 22 67 07
info@kompaktwonen.be
Contact >>

icon facebook

icon instagram

© 2021 Kompaktwonen.be. All Rights Reserved.