De woonoppervlakte van de woningen bedraagt maar liefst 150 m2 verdeeld over twee verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping heeft naast een ruime living, een open keuken, WC en een aparte berging, ook als éxtra troef … een home-office. De leefruimte en open keuken kijken door de grote raampartijen achteraan uit op de mooie tuin.
De bovenste verdieping bestaat nog uit 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Bijkomend worden beiden woning voorzien van het nodige comfort zoals vloerverwarming (onder én boven), een onderhoudsvriendelijk ventilatiesysteem, zonnepanelen en een regenwaterput, waarop beide WC’s en een buitenkraan is aangesloten. De BEN-woning heeft een laag E-peil, nl. E30, waardoor de koper recht heeft op 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !
De verkoop van het grondaandeel valt onder het gunstige registratiestelsel (12%) en de constructie onder BTW-stelsel (21%).
De afwerking van de woonst kan volledig zelf gekozen worden door de kopers. Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken ? Bel ons op het nummer 0478 22 67 07.
Rechterwoning reeds verkocht
Grondoppervlakte linkerwoning | 674 m2 |
Woonoppervlakte linkerwoning | 150 m2 |
E-peil | E28 |
Kostprijs linkerwoning | 339 646 euro excl. kosten (BTW / registratierechten) |
PRAKTISCH
- Bouwgrond
- Architect
- Alle studies (EPB, VC, RIO, BLOW, VENT, stabiliteit)
ENERGIEZUINIG
- Regenwaterput/ zinkput
- ALU-ramen / glas (1.0) - gelaagd glas (waar nodig)
- Gascondensatieketel – vloerverwarming (onder en boven) – weersafhankelijke regeling
- PV-panelen
EXTERIEUR
- Crepie
- Buitenriolering (incl. regenwaterput/zinkput)
- Plat dak + vierkante zinken afvoerbuizen
- ALU zwarte wand
INTERIEUR
- Volledig vraaggestuurd ventilatiesysteem C+ geleverd en geplaatst
- Vloerisolatie en gewapende eindchape
- Tegelvloer (onder en boven), inclusief trap
- Bepleistering van alle muren/plafond
- Elektrische installatie : volledige installatie op basis van aangeleverd plan
- Centrale verwarming en sanitair
- Keuken, volledig geïnstalleerd
- Badkamermeubel en sanitaire toestellen
- Binnendeuren (type tubespaan), met zwarte klinken/scharnieren