2 kompakte woningen
Project : Meelbergstraat - PAAL -
Linkerwoning is reeds verkocht.
Wonen nabij het centrum van PAAL ... vlakbij alle winkels en scholen met alle privacy en rust.
Energiezuinige nieuwbouwwoning ("villa-look") met 4 slaapkamers te koop op ruime zuid/westelijke perceel 5a97, voorzien van álle comfort : warmtepomp met actieve koeling, vloerverwarming, ventilatie, pv-panelen, maatkeuken, inloopdouche, dubbele lavabo. Afwerking kan volledig gekozen worden op maat. Binnendeuren (gelijkvloers) worden ook bréder uitgevoerd (toegankelijkheid).
Het bijzondere aan deze woning is dat er 1 slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers aanwezig is, zodoende je hier LEVENSLANG kan wonen ! Ook zijn de woningen zódanig ontworpen dat het zonlicht maximaal binnenvalt via de grote raampartijen.
Nota : de binnen-indeling kan nog lichtjes aangepast worden bv. 4 de slaapkamer gelijkvloers kan ook bureau of praktijkruimte worden !
De verkoop van het grondaandeel valt onder het gunstige registratiestelsel (12%) en de constructie onder het geldende BTW-stelsel (21%).
Linkerwoning is reeds verkocht.
| Grondoppervlakte rechterwoning | 5a97 |
| Woonoppervlakte rechterwoning | 163 m2 |
| E-peil | E0 |
| Kostprijs rechterwoning | 402 594 euro excl. kosten (BTW / registratierechten) |
PRAKTISCH
- Bouwgrond
- Architect
- Alle studies (EPB, VC, RIO, BLOW, VENT, stabiliteit)
ENERGIEZUINIG
- Regenwaterput/ wadi
- ALU-ramen / glas (1.0) - gelaagd glas (waar nodig)
- Vloerverwarming (onder en boven) – weersafhankelijke regeling
- Warmtepomp met actieve koeling
- PV-panelen
EXTERIEUR
- Crepie – gelijmde gevelsteen
- Buitenriolering (incl. regenwaterput/wadi)
- Plat dak + vierkante zinken afvoerbuizen
INTERIEUR
- Ventilatiesysteem
- Vloerisolatie en gewapende eindchape
- Tegelvloer (onder en boven), inclusief trap
- Bepleistering van alle muren/plafond
- Elektrische installatie : volledige installatie op basis van aangeleverd plan
- Centrale verwarming en sanitair
- Keuken, volledig geïnstalleerd
- Badkamermeubel en sanitaire toestellen
- Binnendeuren (type tubespaan), met zwarte klinken/scharnieren
